征信花了想繼續貸款怎么辦？

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征信花了想貸款可以這樣做：

1、養好征信再貸

如果不是急于貸款，最好的辦法是養好征信再去貸款，可以提高貸款的成功率，并且獲貸的成本也會比較低。建議至少花6個月時間去養征信，期間需保持按時還款，避免出現逾期。同時還需控制好申卡申貸的頻次，避免征信被機構頻繁查詢，不利于貸款申請。此外，需保持較低的負債率，可以降低借貸風險。

2、找家門檻較低的貸款機構

每個借貸機構的貸款政策都不一樣，有的要求比較嚴格，有的放款政策則比較寬松。一般來說，相比于銀行貸款，網貸申請門檻低，更容易通過貸款審批。而在網貸中，既有上征信的平臺，也有不上征信的平臺，不上征信的平臺對于征信沒有要求，征信花了也可以借款，不過借款利率相對會高一些。

3、貸款中介助貸

找貸款中介助貸是一種比較高效的借貸方式，相比于用戶自己去盲目找貸款平臺，貸款中介更熟悉貸款政策，且有一定的人脈累積，可以更快地為用戶匹配適合的貸款機構。不過，找中介助貸往往需要支付不低的中介費用。

4、提供資產證明

征信花了之所以會影響到貸款，主要是貸款機構擔心用戶的還款能力不足。如果用戶能向借貸機構提供資產證明，證明自身的還款能力，有很大概率可以下款。常見的資產證明有：房產、車產、大額存單等。

5、擔保貸款

如果個人資質符合貸款要求，可以找身邊資信狀況比較好的親友擔保，只要金融機構認可擔保人的資質，下款非常容易。如果身邊沒有符合條件的擔保人，也可以找擔保公司擔保，不過，需要支付一定比例的擔保費用。

6、抵押貸款

抵押貸款對于個人征信要求不高，只要用戶提供的抵押物符合金融機構的要求，且個人征信不存在連三累六這樣的嚴重逾期記錄，比較容易下款，而且抵押貸款的利率較低，還款期限相對較長。需要注意的是，抵押如果發生逾期，將會增加抵押物被拍賣的風險。

抵押貸款利息最低的是哪個銀行？

1、抵押貸款的利息每個銀行都差不多；

2、所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整權限；

3、一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。

一、房子漏水找誰投訴處理

房子漏水可以先找物業，如果房屋在相關法律規定的保修期內，物業需要盡快聯系開發商進行處理，如果房屋已經過了保修期就需要自己負責，物業公司需要進行協助。如果物業不處理的，可以向居委會投訴，也可以向法院起訴。

二、房地產抵押權實現的條件是什么

房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。房地產抵押權實現的條件是：

1、房地產抵押權的存在。房地產抵押權的實現首先應以房地產抵押權的存在為前提。房地產抵押權的存在是指當事人曾就特定的債權設定房地產抵押權，并且，此項房地產抵押權尚未因法定的原因而消滅。房地產抵押權若不存在，則不能實現抵押權。

2、債權已屆清償期而未受清償。債權已屆清償期而抵押權人未受清償時，抵押權人才能行使抵押權。清償期為房地產抵押權人得依法向債務人請求債務履行的時期，應以登記的日期為準。清償是指抵押權所擔保的債權全部得到清償，若債權僅獲部分清償，抵押權人可行使抵押權而使未受償部分的債權獲得清償。

3、對于債權的未受清償抵押權人沒有過失。中國立法對于抵押權與主債權的關系，嚴格遵循抵押權的附從性，故在債權的履行過程中發生瑕疵必然會影響抵押權的效力。若債權的不能履行，系房地產抵押權人的原因所致，則抵押權人不能以債權已經到期為由，實行房地產抵押權。

《城市房地產管理法》第六十一條規定：＂房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。＂。

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